第2南大塚マンション

  • 埼玉県川越市南台三丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分

  • 1970年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
1,490万円
19.4万円/㎡
相場
1,426万円
18.6万円/㎡
1,161
1,338
1,515
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,515万円
17.4万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
第2南大塚マンション
1,490万円（19.4万円/㎡）/ 2階 / 76.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/021,490万円19.4万円2階 76.68㎡ 4LDK南東
2024/09/221,890万円25.6万円2階 73.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
第2南大塚マンション
川越市南台三丁目
南大塚駅1分 1,490万円19.4万円76.68㎡4LDK2階 / 10階建 南東1970年50戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%下落、川越市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は川越市の平均と比較して61.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-9.7%
川越市
12.0万円/㎡
前年比--
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第2南大塚マンション
所在地埼玉県川越市南台三丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩1分
築年月1970年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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